中介和房东签订的合同通常有效。依据《合同法》，合同若无违法违规、违背公序良俗等无效事由，则自成立起生效，对双方有法律约束力。不及时处理合同问题可能导致权益受损，如无法保障租金收益或房屋使用权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理中介和房东合同问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。应先尝试协商解决；协商不成时，可根据合同约定选择诉讼或仲裁，以维护自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫中介和房东合同有效。处理方式：1. 协商解决，双方直接沟通达成共识；2. 如协商无果，且合同有仲裁条款，则申请仲裁；3. 若无仲裁条款或仲裁不成，可向法院提起诉讼，根据《合同法》等法律法规维护权益。
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