请问母亲的厂房亏损50万，儿子己还清，这厂房属于儿子的吗？

关于母亲的厂房亏损50万，儿子己还清的问题，厂房是否属于儿子需根据具体情况判断。
如果厂房是母亲个人名下的财产，并在去世后由儿子继承，则儿子在继承遗产时需清偿相应的债务，但以继承的遗产价值为限。若债务已全部清偿且未超过遗产价值，厂房归儿子所有。

1. 若厂房是母亲生前个人财产：儿子作为继承人，在继承厂房时需承担厂房相关的债务，但仅以厂房价值为限。
2. 若厂房是家庭共有财产：需先析产，明确母亲在厂房中所占份额，再进行继承与债务清偿。
3. 若儿子自愿偿还超出厂房价值的债务：超出部分不再享有追偿权，但不影响其对厂房的所有权。
4. 若儿子放弃继承：则不承担母亲的债务，也不取得厂房所有权。
5. 若厂房已转让或赠与儿子并完成登记：则厂房为儿子个人财产，与母亲债务无关。
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针对母亲的厂房亏损50万，儿子已还清的问题，可依据《民法典》相关规定进行分析。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定：“继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。”若母亲去世后，儿子继承了厂房，那么儿子需在厂房的实际价值范围内清偿母亲的债务。若债务总额为50万元，厂房价值为50万元或以上，儿子清偿完毕后厂房归其所有；若厂房价值低于50万元，儿子可拒绝偿还超出部分，厂房仍归其所有。
此外，若厂房已通过赠与或买卖方式合法转移登记至儿子名下，则该厂房不再属于母亲的遗产，不适用继承法相关规定，儿子无需承担母亲的债务。综上，厂房归属问题需结合厂房是否为遗产、是否完成产权转移、债务清偿情况等因素综合判断。
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针对母亲的厂房亏损50万，儿子已还清的问题，建议采取以下行动方案：
1、核实厂房产权归属：确认厂房是否为母亲遗产，或是否已通过赠与、买卖等方式转移至儿子名下，以明确是否适用继承法。
2、评估厂房实际价值：通过专业评估机构对厂房进行估价，确定其是否足以覆盖50万元债务，为后续债务清偿提供依据。
3、收集债务清偿凭证：整理儿子已偿还50万元债务的相关凭证，如银行转账记录、收据等，以证明债务已履行完毕。
4、办理产权变更登记（如适用）：若厂房尚未登记在儿子名下，应尽快办理继承或过户手续，确保所有权清晰。
选择合适方案时，应重点考虑厂房是否为遗产、是否完成产权转移以及债务是否已实际清偿等关键因素。
如需进一步厘清法律关系，建议尽快咨询专业律师，保障自身合法权益。
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母亲的厂房亏损50万，儿子已还清的情况下，可能面临以下法律风险：
1、债务清偿责任风险：若厂房实际价值不足50万元，儿子仍继续偿还超出部分，将无法追偿，造成经济损失。例如，若厂房仅值30万元，儿子却偿还了50万元，超出的20万元无法要求返还。
2、产权归属不清风险：若厂房未依法完成继承或变更登记，可能在日后发生争议，如其他继承人主张权利，导致厂房归属不明，影响儿子的处分权。
上述风险提示我们，在处理类似问题时，应严格依据法律程序操作，确保债务清偿与产权变更的合法性。